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買房11年,長沙唐朝大廈等來棟證

6291人已瀏覽 時間 : 2015-10-20 08:59:07

導語:買房11年,長沙唐朝大廈等來棟證

10月19日,長沙市芙蓉中路,覃清石給記者展示他買房的一些手續。2004年他買下的唐朝大廈一套房產,至今也沒辦到房產證。 記者 田超 攝

本報10月19日訊 11年前買下長沙市芙蓉中路唐朝大廈一處房產時,覃清石沒有想到房產證可以在路上跋涉這么久。直到今年7月長沙市房產辦證遺留問題協調領導小組辦公室成立。近日,唐朝大廈終于通過驗收拿到棟證,“即將進入分戶辦證階段”。

【事起】

11年前未面簽就買下房長沙裝修網

2004年春節后一天,覃清石開著從芙蓉中路駛過,彼時芙蓉中路兩側高樓新立,建鴻達現代城、海東青大廈、唐朝大廈幾棟商住樓相繼落成不久。

正在為自己教育咨詢公司找辦公地址的覃清石被唐朝大廈外的橫幅吸引,橫幅上寫著“尾盤甩賣、售價3000元/平方米再打8折”。

和周邊其他幾棟商住樓的單價比起來,每平方米價格至少省了600元,在看過戶型也還比較周正后,覃清石決定選在這里。

購房合同很快在2004年2月18日簽定,3月,在開發商唐朝置業有限公司一名業務員的帶領下,覃清石到某銀行長沙市蔡鍔路支行(以下稱蔡鍔路支行)辦理按揭貸款。

“開發商說只有業務員才能辦下貸款,我當時就沒上樓,坐在銀行外面等。”在沒有與銀行信貸員面簽的情況下,覃清石收到開發商業務員拿來的貸款合同簽了字,按揭貸款25萬,貸款期限十年。

和他同樣被橫幅吸引、沒有上樓面簽的還有王毅等二十多名業主。

【亂象】

業主發現“一房兩貸”

在搬進去住了一年多后,二十多位業主一直沒有拿到房產證,直到有業主前往長沙市房地局查詢,才赫然發現自家在還貸的房子寫著別人的名字。

一傳十、十傳百,消息很快傳到覃清石這里。

“我趕快去查才知道,我的房子戶主是一個叫盛志雄的人,”覃清石說,蔡鍔路支行在2001年就跟這個盛志雄簽訂了貸款合同,根據合同盛志雄的名字在房地局備了案。覃清石認為,出現“一房兩賣”有開發商和銀行兩方的責任,在自己的戶主名字得到更正前,他決定先停止償還銀行的貸款,并陸續有其他業主響應。

2006年,蔡鍔路支行將這些停交貸款的業主告上法庭,幾乎在被銀行起訴的同時,業主們則將開發商唐朝置業有限公司告上法庭,要求對房子進行“確權”。長沙裝修

前一場糾紛以蔡鍔路支行撤訴告終,開福區法院對后一場糾紛做出了裁決,認定房子所有權歸原告所有,并要求開發商對每位業主進行萬元不等的賠償。

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